大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。
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重重危机，如何应对？南方周末记者注意到，包括江苏在内，各地发布的“十五五”规划建议中，大都将前述新用词、新提法当作“扩大内需”的可能路径。
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2026-03-02 00:00:00:03014298010http://paper.people.com.cn/rmrb/pc/content/202603/02/content_30142980.htmlhttp://paper.people.com.cn/rmrb/pad/content/202603/02/content_30142980.html11921 一版责编：胡安琪 张帅祯 张宇杰 二版责编：殷新宇 张安宇 崔 斌 三版责编：袁振喜 刘静文 余 璇 四版责编：吴 刚 姜 波 程是颉
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